Vente maison 183 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hénin-Beaumont (62110)

Découvrez cette charmante maison atypique, entièrement rénovée, offrant env 100m² hab, idéalement agencés pour une vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée acceuillante, un salon lumineux de 27m², ouvert sur une salle à manger et séparé par un élégant escalier bois/métal, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, une buanderie pratique, un wc et un accés au double garage de 46m². A l'étage, l'espace nuit comprend 3 jolies chambres ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau ou chambre enfant. A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin sans vis-à-vis d'environ 200m². Une cave voutée complète ce bien.
Atouts supplémentaires : Très faible consommation énergétique, rénovation complète, volumes bien pensés et esprit contemporain.
Une maison clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 304270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 183 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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HERVÉ DELSART - BSK IMMOBILIER

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