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Vente maison 247 925 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 384 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
KALI IMMOBILIER

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Description

EXCCLUSIVITE KALI IMMOBILIER A 2 pas du bourg cette maison années 60 en pierres, entièrement rénovée, ne vous laissera pas indifférent. L'entrée avec verrière dessert une pièce de vie traversante, avec accès direct au jardin. La cuisine est aménagée et équipée, sans oublier une buanderie très pratique. A l'étage, les 3 chambres sur parquet vitrifié sont de belle taille et la vaste salle d'eau est très confortable. Le 2ème étage isolé reste à aménager à votre guise ( possibilité 2 chambres). Un grand garage et un jardin viennent compléter la visite. Les atouts : plomberie et électricité récentes, fenêtres PVC, isolation récente. Idéal 1er achat ou investisseurs. ON POSE LES MEUBLES! Ref : 2619 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2619 - Réf Superimmo : ANVX100IIY
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Caractérisques
Prix de vente : 247 925 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²1 Garage
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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