Vente maison 270 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guilherand-Granges (07500)

Guilherand-Granges – Quartier calme et recherché
Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 105 m², située dans un environnement agréable et recherché de Guilherand-Granges.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing aménagé dans le couloir, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz.
Edifiée sur une parcelle arborée de 350 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Château de Crussol. L'arrière de la maison offre une terrasse avec store ban électrique, accessible depuis la cuisine. Un garage complète ce bien.
Cette maison, située dans un environnement paisible et recherché, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Proximité des commodités, écoles et transports.
À découvrir rapidement !
Référence agence : 1134

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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