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Vente maison 125 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gueugnon (71130)

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  • 1 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Jonathan Lavaure - iad

Jonathan Lavaure - iad

22 avis
06 62 71 36 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: Maison à Gueugnon proche centre-ville
Maison sur deux niveaux avec cave et jardin clos (parcelle de 550 m²).
•Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés.
•Étage : 2 grandes chambres, WC avec lave-mains.
•Équipements : double vitrage, tableau électrique récent, chauffage gaz de ville.
Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité du centre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 1829122 - Réf Superimmo : ANVXZBAXD
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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JONATHAN LAVAURE - IAD

Siren : 531744126
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