Vente maison 357 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grisy-Suisnes (77166)

Maison d'environ 179 m² utiles, elle se situe dans un environnement calme et accueillant, à quelques minutes à pied des écoles et petits commerces
Loin du tumulte citadin, elle reste néanmoins à proximité du centre-ville dynamique de Brie-Comte-Robert ou de la N104.
Côté extérieur, son jardin exposé sud-est et à l'abri de tout regard vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin est à disposition pour ranger votre outillage de jardinage ou encore servir d'abri à bois...
Élevée sur sous-sol total, elle propose au RDC une entrée avec rangements, un séjour chaleureux (à vous les soirées d'hiver autour du poêle à bois !) qui donne directement sur une jolie terrasse, une cuisine dînatoire avec salle à manger pour profiter des repas en famille, et un WC séparé.
Le 1er étage accueille la partie nuit : le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un 2ème WC séparé.
Le sous-sol est pour sa part aménagé en buanderie, chaufferie/atelier, grand garage et pièce à aménager selon vos besoins ou envies.
SES ATOUTS : Pompe à chaleur, toiture (+ isolation) 2022, huisseries PVC/alu double vitrage (+ volets roulants), fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460 - SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE BESSIS - SAFTI

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