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15
Vente maison 226 700 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Granzay-Gript (79360)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Granzay-Gript (79360)
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- 2 180 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison 3 chambres à Granzay-Gript COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin
Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 104 m² habitables sur sous-sol complet de 103 m² offre confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.
Intérieur
Grand salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée.
Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et moderne.
3 chambres confortables.
Salle d'eau refaite récemment.
Sous-sol complet (100 m²)
Double garage spacieux de 54 m².
Cellier, débarras et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur
Dépendance de 15 m² dans le jardin.
Beau terrain clos et entretenu, avec volière, poulailler, potager.
Environnement agréable, calme et préservé.
Points forts
Maison propre, bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Volets roulants éléctrique.
Chauffage au sol + cheminée insert pour un confort optimal.
Sous-sol complet offrant un grand potentiel.
Localisation : Granzay-Gript, à proximité de Niort et de Frontenay-Rohan-Rohan, accès rapide aux commerces, écoles et services dans le village.
Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Posez vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.921902
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 340936006321 - Réf Superimmo : ANVXZL0MX
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| Prix de vente : 226 700 € | Prix au m² : 2 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 556 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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