Vente maison 168 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

TIPASSE’IMMO vous présente une charmante maison à mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg-Achard, idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de calme et de nature.
Située dans un environnement paisible, elle offre un très beau potentiel ainsi qu’un jardin clos de 1 400 m2, avec bâtiment indépendant de 74 m2 !
- Les atouts du bien :
Poêle à granulés
Toiture récente
Grand jardin clos de 1400 m2
Dépendance de 74 m2 (atelier, stockage, garage, projet familial…)
Proche Bourg Achard / Bourgtheroulde
- Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour-salon lumineux avec poêle à granulés
Salle d’eau : douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu indépendant
Étage :
Grande pièce palière (bureau ou coin détente)
Chambre d’env. 9 m2
Chambre d’env. 12 m2
Espace dressing ou chambre d’enfant communicante
- Extérieur :
Grand jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 400 m2,
bâtiment indépendant d’environ 74 m2 offrant de multiples possibilités !
- Date du DPE : 11/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ! Contactez-nous vite pour découvrir son potentiel !
TIPASSE IMMO 06 08 74 16 28

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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