Vente maison 175 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fougeré (85480)

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1 683 €/m²
Exclusivité

iad FRANCE - Alexandre PIDOUX

16 avis

06 82 03 34 30

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Description

iad France - Alexandre PIDOUX (06 82 03 34 30) vous propose : En campagne sur la commune de Fougeré.
Un premier achat? un investissement pour du locatif cette maison est faite pour vous.
Venez découvrir cette maison en pierre de 104 m2 sur un terrain de 1000 m2 et une dépendance réhabilitable en habitation.
La maison comprend une cuisine, un salon avec une cheminée, un séjour, une salle d'eau avec une douche, un lavabo, un wc.
A l'étage on retrouve :Un palier, quatre chambres, un wc avec un lavabo.
A l'extérieur: un terrain clos avec une dépendance, une arrière-cuisine, un garage et une cave enterré.
Pour votre confort ouvertures PVC double vitrage, assainissement au tout-à- l'égout, eau chaude sanitaire électrique, chauffage avec une chaudière au fioul.(Possibilité de remplacer la chaudière fioul par n'importe quel type d'énergie).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1500551 - Réf Superimmo : ANVXVBK7E

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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