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Vente maison 290 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury (11560)

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  • 2 788 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Karina Agraz

iad FRANCE - Karina Agraz

4 avis
06 24 81 45 08
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Description

iad France - Karina Agraz (06 24 81 45 08) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - FLEURY D'AUDE - MAISON PLAIN PIED - LUMINEUSE - JARDIN PISCINABLE - GARAGE CARRELÉ / ISOLÉ AVEC MEZZANINE - 3 CHAMBRES - GRAND SALON / SÉJOUR - BUANDERIE - CLIMATISATION ***
Venez découvrir cette superbe maison située dans un quartier CALME de la commune prisée de FLEURY D'AUDE, implantée sur une parcelle de 430m2 environ entièrement clôturée,
L'habitation plain pied se compose d'un salon / séjour LUMINEUX ouvert sur la cuisine, d'une arrière cuisine / buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 Chambres.
Vous trouverez en annexe un GARAGE de 33m2 environ entièrement CARRELÉ et ISOLÉ avec sa MEZZANINE pour plus de rangement.
LES +++: Terrain PISCINABLE, possibilité de créer une 4ème CHAMBRE ou AUTRE en modifiant la buanderie, Menuiseries ALU / PVC double vitrage, Volets roulants SOLAIRE dans les chambres, terrasse COUVERTE, portail AUTOMATISÉ dans le garage ...
Maison saine et entretenue !
Ne TARDEZ PLUS À NOUS CONTACTER pour plus de renseignements et pour visiter CE BIJOU PÉRIGNANAIS !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz EI (ID 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1509855 - Réf Superimmo : ANVXVG8QR
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²1 Garage
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 43 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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