Vente maison 649 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

Superbe Chalet rare à la vente!
Niché dans un cadre de vie idyllique et paisible près d'Orange, cette charmante propriété se situe à seulement 10 minutes de l’autoroute menant à Genève, à 30 minutes de la frontière Suisse et à 30 minutes d’Annecy. Idéalement placé, à 10 minutes de la gare de La Roche-sur-Foron, avec un train direct vers Genève, ce chalet est un véritable atout pour les frontaliers.
Ce bien rare sur le marché dispose de trois chambres confortables, d’une cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses, ainsi que d’un plancher chauffant basse température garantissant un confort optimal. De plus, le chalet est équipé de panneaux solaires, alliant confort et écologie.
Un grand garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et accessibilité.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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