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Vente maison 315 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Faches-Thumesnil (59155)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Faches-Thumesnil (59155)
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- 3 029 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Faches-Thumesnil – Secteur Les Cinq Bonniers
Maison semi-individuelle de 104 m² habitables / 125 m² utiles entièrement rénovée en 2025 , 4 Chambres et jardin
Maison de lotissement située dans un secteur très recherché,à proximité des commerces,écoles et axes autoroutiers A1.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
-D'un hall d'entrée avec vestiaire intégré
-D'un WC suspendu GROHE avec lave-mains
-D'une grande pièce de vie de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur le jardin.
Un aménagement sur-mesure est prévu pour la télévision et la connexion Internet, ainsi que des niches décoratives éclairées.
La cuisine équipée comprend :
- Four à chaleur tournante Rosières, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque induction Rosières, hotte, meubles hauts/bas et double colonne de rangement avec tiroirs intérieurs.
Un escalier sur-mesure en métal et bois mène au premier étage et au sous-sol.
À l'étage :
-Dalle béton
-Un palier
-3 chambres
-Une salle de bain avec baignoire, douche, WC suspendu, meuble vasque, miroir rétroéclairé et anti-buée, sèche-serviette.
Les combles sont aménagés en grande chambre avec coin télévision et deux VELUX équipés de stores occultants.
Le sous-sol est entièrement aménagé : carrelé, avec buanderie (arrivée d'eau, évacuation pour machines, cumulus, éclairage LED (spots).
À l'extérieur :
-Jardin de 110 m2 et terrasse carrelée exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé, terrasse, prise électrique, point d'eau et éclairage extérieur.
Taxe foncière : 1 100€
Caractéristiques supplémentaires :
-Menuiseries PVC neuves, double vitrage, volets roulants électriques
-Façade entièrement rénovée
-Stationnement facile devant la maison et parking à proximité
-Possibilité de louer un garage dans le secteur
-Rue calme à sens unique
Prix: 315 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 200434 - Réf Superimmo : ANVXZZ181
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 029 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 194 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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