Vente maison 252 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

Je vous invite à découvrir ma maison située dans un quartier très calme et prisé de Saint-Martin, au cœur d'une résidence privée. Ce pavillon, idéal pour les familles, se distingue par ses quatre chambres spacieuses et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une double exposition. Ce lieu de vie, agrémenté d'un poêle à granulés, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, tout aussi spacieuse, est un véritable atout avec ses nombreux rangements et grands plans de travail. Elle est conçue pour les repas quotidiens, tout en disposant d'une porte-fenêtre qui mène directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter de petits-déjeuners en plein air ou de barbecues en été.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune ayant été pensée pour maximiser l'espace et le rangement. La salle de bain moderne, équipée de deux vasques, est un véritable havre de paix.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et y aménager vos meubles selon vos envies. De plus, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort au quotidien.
Enfin, toutes les commodités sont à proximité : boulangerie, gare RER C, commerces divers et écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Vous disposerez aussi d'un garage attenant, accessible de la maison et d'une dépendance.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Je suis convaincu qu'il saura répondre à toutes vos attentes.
Référence agence : 976

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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