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Vente maison 495 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 4 760 €/m²
  • 3 Parkings
BMC IMMOBILIER EAUBONNE

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Description

GARE D'ERMONT-EAUBONNE ! au sein du quartier le plus prisé d'Ermont, à moins de 5 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et à deux pas des écoles, venez découvrir cette maison des années 1930 en lot arrière, et à l'abris des nuisances, offrant : entrée, séjour exposé SUD, cuisine aménagée, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : la 2nd chambre et une grande pièce de 35m² avec point d'eau et WC pouvant être divisée (3ème chambre, salle d'eau et bureau). Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et plusieurs espaces de stockage. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 758m². EMPLACEMENT DE 1er ORDRE

Publiée le 18/06/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXYU5D0
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 760 € / m²
Taxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 758 m²3 Parkings
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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