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Description

BALSANE vous propose une maison de ville unique où tout est pensé pour votre confort et vos moments conviviaux !
Cette charmante maison sur trois niveaux a tout pour plaire :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec séjour, salon, cuisine et WC.
Trois étages : À chaque niveau, découvrez une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de douche et WC. Un vrai cocon pour chacun !
Côté jardin : Une jolie cour vous invite à la détente en extérieur. Et la cerise sur le gâteau ? Une dépendance entièrement équipée avec cuisine, salle de douche, WC, séjour et même une chambre à l'étage. Parfait pour accueillir vos amis, votre famille, ou même pour un projet de location !
Envie d'en savoir plus sur ce petit bijou ? Contactez-nous, Balsane est là pour vous accompagner !
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 53978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 05/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM561-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXYQ40P
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 109 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine équipée
4 salles d'eauWc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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