Vente maison 265 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

Ecaillon (59176)

iad France - Laetitia Deptula vous propose: Pavillon a Ecaillon individuel avec jardin
Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé au cOEur du village.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, un couloir menant à une buanderie, trois chambres (dont une avec dressing et salle de douche privative), ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une allée macadamisée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Les atouts de ce pavillon sont :
* Construction récente (2024)sous garantie décennale
* Réalisé par le constructeur Habitat Concept
* Conception de plain-pied
À 15 minute de Douai et à 10 minute de Somain.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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LAETITIA DEPTULA - IAD

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