Vente maison 279 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

Maison 6 pièces située dans un quartier calme de DIJON
Découvrez cette charmante maison de 104 m², offrant un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Elle dispose d'un garage de 43 m² et d'une grande buanderie.
Caractéristiques principales :
- Maison en copropriété
- Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées en extérieur.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bains moderne et deux WC séparés pour plus de commodité.
À l'extérieur, un joli jardin d'environ 45 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour se détendre
Emplacement :
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des médecins, des commerces, des transports en commun et des espaces naturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.900218

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an	Taxe foncière : 2 382 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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VALERIE ROSAIN - CAPIFRANCE

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