Vente maison 183 000 €

104 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Croisy-sur-Andelle (76780)

iad France - Frederic GADENNE vous propose: Située à Croisy-sur-Andelle, cette charmante maison individuelle de 104m² sur un vaste terrain de 1057m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1996 sur deux niveau, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle,arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Un accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, offrant ainsi de l'intimité à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau . Chaque pièce est agencée de manière optimale pour garantir un confort optimal. Un garage attenant a la maison
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse très agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, des places de parking sont disponibles, assurant un stationnement aisé. ainsi qu'un garage
Le chauffage est assuré par un système individuel fonctionnant aux pellets, offrant ainsi un confort thermique écologique et économique. Vous apprécierez la chaleur diffuse du système de chauffage au mur qui garantit une ambiance douillette en toute saison.
Cette maison, nichée dans un environnement calme et paisible, représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Croisy-sur-Andelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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FREDERIC GADENNE - IAD

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