Superimmo
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Vente maison 258 750 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coëtmieux (22400)

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  • 2 488 €/m²
  • 1 Garage
Concept Horizon

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Description

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 avec goût et des matériaux de qualité, pour un style industriel qui la met parfaitement en valeur. Idéalement située en plein bourg, elle allie confort moderne et charme.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée bio-éthanol, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez également un accès direct à un atelier de plus de 40 m2 (devis d’agrandissement et de rénovation disponibles).
À l’étage : un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager et clos, avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
(3.5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 250 000€ NV)
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VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Mail: Site web:

Publiée le 03/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXZDIQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 258 750 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²1 Garage
Année de construction : 1949Séjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (470 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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CONCEPT HORIZON

Siren : 925340895 - N° de carte professionnelle : CPI 22012024000000004
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