Vente maison 649 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

Belle maison familiale de 103 m2 environ avec 4 chambres et grand garage.
Elle est située à Chatou (quartier tête de la girafe), c’est-à-dire limitrophe Montesson. Vous êtes dans son centre-ville avec tous les commerces en 15 minutes à pied et 2 minutes en voiture.
Un arrêt de bus à 300 mètres de la maison vous permet de rejoindre la gare du Vésinet Le Pecq (RER A) en 14 minutes et pour les plus courageux, c’est 25 minutes à pied.
La maison est implantée sur un terrain de 342 m2, dans un quartier pavillonnaire et familial.
Située dans une impasse qui ne dessert que 5 maisons, vous profiterez du calme, aussi bien dans le jardin arrière, intimiste et à l’abri des regards, que sur la parcelle avant, exposée ouest.
Au RDC, la maison se décompose comme suit :
-Une entrée avec dressing
-Un WC avec lave-mains
-Une cuisine séparée de presque 11 m2 (possibilité de l’ouvrir)
-Un salon / salle à manger de 26 m2, très lumineux avec sa double exposition est/ouest.
Ce niveau est équipé de volets roulants électriques.
A l’étage, vous disposez de :
-4 chambres (dont 2 avec placards intégrés)
-1 salle de bain
-1 salle de douche
-1 WC séparé
-1 pièce de 6,5 m2, pouvant faire office de bureau, dressing, etc..
Garage attenant de plus de 21m2, accessible par la cuisine.
Les plus de cette maison :
Ultra fonctionnelle, très agréable, bénéficiant d’un très bon DPE (D/D)
Possibilité de stationner 2 voitures dans l’allée + 1 place de parking nominative devant la maison
Chaudière à condensation de novembre 2021
L’étage a été refait en totalité (sol, peinture, salle de bain et salle de douche) en 2017 ainsi que le portail, la peinture du muret et les barrières.
Proximité des écoles (collège Pablo Picasso au bout de la rue), des commerces, des transports
Taxe foncière : 1284 euros
Charges de copropriété de 120 euros annuel (gestion par une association foncière urbaine libre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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