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Vente maison 312 455 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaulin (29150)

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  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Servia Immobilier

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68 avis
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Description

? Maison familiale de 2007 – 4 chambres – Quartier recherché – Terrain 687 m² – avec espace jardin ?
Découvrez cette belle maison construite en 2007, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services…). Un véritable cadre de vie alliant tranquillité, confort et praticité !
? Une maison lumineuse et parfaitement entretenue
Cette maison, en excellent état, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille :
4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
1 salle de bain + 1 salle d'eau, parfait pour le quotidien
2 WC
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte selon vos envies
? Un terrain de 687 m² : espace, détente et potentiel
Profitez d'un joli terrain clos et bien exposé, idéal pour les moments en extérieur, pour les enfants ou pour créer votre espace détente.
? Confort & économies d'énergie
Chauffage électrique
Panneaux solaires permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques
? Un emplacement rare sur le marché
Située dans un quartier très recherché, la maison bénéficie :
De la proximité des écoles, transports, commerces
D'un environnement calme et agréable
D'un accès rapide aux axes principaux
? Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM889-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXZY8TW
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Caractérisques
Prix de vente : 312 455 €Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 455 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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