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18
Vente maison 249 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chars (95750)
104 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chars (95750)
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- 2 394 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison très lumineuse avec 5 chambres avec jardinet devant et jardin arboré sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine donnant accès au garage, séjour avec cheminée-insert donnant accès au jardin avec terrasse exposé ouest. A l'étage : Palier avec de nombreux placards, salle de bain + wc, 5 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville avec une bonne chaudière de marque Frisquet. Rafraichissement à prévoir ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 94 lots. Les charges courantes annuelles sont estimée à 170 euros. DPE : E (252); GES : E (55). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 249 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 170 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 408197BOU - Réf Superimmo : ANVXYKAGW
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 170 € / an | Taxe foncière : 1 398 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Copropriété de 94 lots |
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