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Vente maison 154 900 €
104 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pouzauges (85700)

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  • 1 489 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Chavagnes Les Redoux- entre Chantonnay et Pouzauges, idéalement située à proximité des commerces, venez découvrir cette maison entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. Située dans un environnement agréable, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace et de bien-être.
Un espace de vie convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée , s'intègre parfaitement dans cet espace et offre un cadre fonctionnel et moderne.
Des espaces nuit bien pensés La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire vient compléter cet espace, offrant un lieu propice au télétravail ou à la création d'une chambre d'appoint selon vos besoins.
Des équipements modernes pour un confort optimal
Volets roulants électriques
Chaudière neuve
Salle d'eau moderne
Deux WC séparés
Toiture et gouttières refaites
StationnementVous bénéficierez d'un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule et stocker du matériel.
Cette maison allie le charme de l'ancien entièrement rénové avec des prestations modernes et fonctionnelles. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2799. Prix frais d'agence inclus 154 900€. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1200-MCIMMOBILIERCP - Réf Superimmo : ANVXZXOV9
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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