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Vente maison 2 400 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
104 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 23 077 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet récemment construit avec 5 chambres au cœur de la Plaine des Praz, à Chamonix
Le Chalet Porsche est un chalet moderne de 5 chambres situé au cœur du quartier exclusif de la Plaine des Praz à Chamonix. Proche du terrain de golf et des remontées mécaniques de La Flégère, le chalet bénéficie d'une position privilégiée à proximité du lac et offre une vue imprenable sur les environs, notamment le Mont Blanc et les Drus.
Le chalet a été construit en 2017 et comprend 3 niveaux. Le 1er étage est composé d'un grand espace de vie ouvert donnant sur un grand balcon-terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet est situé sur un terrain plat et facile à entretenir et comprend un garage double ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5 chambres récemment construit au cœur de la Plaine des Praz
- Propriété moderne et économe en énergie (classement DPE B)
- Vue imprenable sur le Mont Blanc depuis la terrasse spacieuse
- Environnement calme, à proximité du lac
- Espace de vie à double hauteur baigné de lumière naturelle
Notre avis
Il s'agit d'un chalet moderne et lumineux, bénéficiant d'un excellent positionnement au bord du lac. Il est situé juste à côté des tout premiers chalets construits à la Plaine des Praz, ce qui en dit long sur son histoire. Il offre une vue imprenable à 360° et dispose d'une belle terrasse pour en profiter pleinement.
Emplacement
Le chalet est situé au cœur de la Plaine des Praz, un quartier résidentiel exclusif au nord-ouest du centre de Chamonix. Il se trouve à un peu plus de 15 minutes à pied des remontées mécaniques de la Flégère, du village des Praz et du golf de Chamonix (1,2 km) et à 20 minutes à pied du centre de Chamonix, le long d'un agréable sentier qui longe la rivière. Le centre sportif, la piscine et le club de tennis se trouvent sur le chemin.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Chalet Porsche - Réf Superimmo : ANVXZOAOL
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| Prix de vente : 2 400 000 € | Prix au m² : 23 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 803 m² | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
906 € / an
Maximum :
1 226 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 27 13 51 71
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