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Description

L'agence des Lacs vous propose cette jolie maison sur sous-sol dans un secteur calme à deux pas des écoles et des commodités. Ce pavillon offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29m², trois chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. A l'étage : un grenier aménageable divisé en trois parties. Au sous-sol : chaufferie, garage, atelier, cave, chambre et WC séparé. Le tout sur un terrain de 338m² entièrement clos. Peu de travaux à prévoir : chaudière fioul de 2021, PVC double vitrage, toit en bon état, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 12/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXZNO2C
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Caractérisques
Prix de vente : 134 300 €Prix au m² : 1 291 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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