Vente maison 249 000 €

104,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadours (31480)

Emplacement
À seulement 5 minutes de Cadours, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et structures de soins. Blagnac se trouve à environ 30 minutes, tandis que Grenade et L’Isle-Jourdain sont accessibles en une vingtaine de minutes.
Extérieur
Le terrain de 2 500 m2, entouré d’arbres et offrant une belle vue sur les Pyrénées, constitue un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne. Il est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente.
Intérieur
Construite en 2005, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. L’entrée dessert un vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale à finaliser avec salle d’eau et coin bureau, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier complète la partie habitation.
Le sous-sol total offre un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.
Pour qui ?
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des services et des axes principaux.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 386 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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