Vente maison 395 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

Proche du Parc du Chêne et de toutes les commodités, dans un environnement pavillonnaire très calme, Val'YouAndHome vous fait découvrir cette charmante maison ancienne individuelle de 103 m² hab sur un terrain de 583 m² clos et arboré. Elle est organisée sur 3 niveaux. De plain-pied, nous trouvons un sas d'entrée avec accès cave, une pièce de vie en U d'environ 42 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud, un wc visiteurs. A l'étage, un vaste dégagement de 18,46 m² traversant Nord/Sud pouvant être utilisé en bureau, espace lecture/détente ou 3ème chambre après réorganisation, un double dressing, une chambre, un wc, une grande salle de bain. Sous combles, un dégagement avec rangement, une chambre mansardée. En extérieur, carport pour abri voiture, abri poubelles et stockage, pergola, cabane de jardin, barbecue et four à pizzas. Chauffage individuel gaz de ville. Les + : Un beau potentiel pour personnaliser cette maison de construction traditionnelle dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis. L'Agence Val'YouAndHome vous accompagnera dans votre projet d'aménagement : conseils, plans 2D, vues 3D. Contacter Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, ValYouAndHome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Nos honoraires :

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 798 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2021.

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VAL'YOU AND HOME

06 71 11 39 27

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