Vente maison 424 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brizon (74130)

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4 077 €/m²
Exclusivité

Mafalda Immobilier

270 avis

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Description

FERME MITOYENNE
BRIZON : En exclusivité, très belle ferme mitoyenne de 104 m², composée de 2 appartements T3 en duplex, disposant chacun de 2 chambres, 2 salles de douche ou salles de bains, WC, pièce de vie avec coin cuisine à l'américaine et cheminée. L'un des appartements dispose d'une buanderie, d'une terrasse et d'un abri de jardin, l'autre d'un beau balcon. Très bon rendement locatif possible, à visiter sans tarder ! 424 000€ honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85712798 - Réf Superimmo : ANVXY2ROP

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 173 m²	Année de rénovation : 1996
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

616 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 378 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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