Vente maison 229 000 €

104,39 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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2 194 €/m²

Histoire Immobilière

02 29 00 94 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BREST, PETIT KERZU, Maison en très bon état, au calme, avec un jardin et terrasse bien exposés. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur, donnant sur une terrasse et un jardin parfaitement exposé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un grande garage de 35m2 isolé. Le premier niveau dispose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres. L'ensemble, au calme est en très bon état. Le toit est en ardoises naturelles avec crochets inox, les fenêtres sont en pvc double vitrage, et le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur dans le séjour et un poêle à granules. Diagnostique énergétique : 202kwh/m2.an en D 6kg CO2/m².an en B. Estimation annuelle des coûts énergétiques: entre 1630 euros et 2270 euros par an. Date de réalisation du DPE : 25 /4/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR UN SECTEUR CALME. ref : GL 273 Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : GL273 - Réf Superimmo : ANVXYX07O

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,39 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €

28 juin 2025

239 000 €

Localisation

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