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Description

BOURGES SUD - Secteur Marcel HAEGELEN, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Solide maison entretenue des années 50, de 5 pièces et 104 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 538m². Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et accès au jardin, beau salon-séjour parqueté chêne de 25m², salle d'eau et WC. A l'étage : palier distribuant 3 chambres dont une avec grenier aménageable en dressing. En rez de jardin : bureau, pièce de jeux, buanderie-chaufferie, garage. Vous profitez également de 3 garages dont un de 32m² et d'un et atelier. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9069 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E . Couts annuels d'énergie estimés entre 2020 € et 2770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS et de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 175.000 € hors honoraires).

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 030011842 - Réf Superimmo : ANVXWSWFY
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²3 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 2,8%

182 000 €
31 janvier 2025
187 200 €
Localisation
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