Vente maison 447 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

A Biscarrosse- plage : Maison landaise avec 4 chambres.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située à Biscarrosse- plage proche des commerces et des commodités.
Construite en 1960, cette maison de 104 m² offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, avec cellier attenant quatre chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ,une salle de bain et des toilettes séparées.
Le gros + de cette maison : les combles aménageables d'environ 30 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace extérieur à votre image.
Servitude de passage et réseaux sur un côté de la maison.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison à Biscarrosse -plage. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 447 000 €

Prix au m² : 4 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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