Vente maison 268 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Quartier résidentiel recherché : Agréable Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier Résidentiel récent
Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages.
Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable.
Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.899763

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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DAMIEN CHEVALLIER - CAPIFRANCE

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