Vente maison 220 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Berriac (11000)

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2 115 €/m²

SAFTI - Houda DRUELLE

07 69 88 38 39

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Description

Située dans la charmante commune de Berriac (11000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, Berriac offre une atmosphère conviviale à ses habitants.
Construite en 2012 sur un terrain de 500 m², cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces au total.
Dotée de 3 chambres , d'un bureau idéal pour le télétravail, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m², une salle d'eau, un WC indépendant ,un cellier et un garage
d'environ 18 m² pratique et d'un jardin clôturé, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son allure moderne et ses aménagements soignés, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de Berriac.
** Chauffage au sol
** Garage carreler
** Cuisine neuve installer en mai 2024 avec four et plaque électrique
** Vue sur la montagne noire
** Taxe foncière 1417 euros
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 29/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1302535 - Réf Superimmo : ANVXVMQH0

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 2012
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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