Vente maison 222 600 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernay (27300)

Nichée dans un écrin de verdure sans être isolée, cette jolie maison de 104 m2 aux accents normands saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Situation à 5 minutes des commerces de Thiberville.
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec double salon et salle à manger de 37 m2, agrémentée d’une cheminée ouverte, un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et WC. Pour finir, une chambre de 15 m2 comprenant un espace bureau. A l’étage : Une pièce palière suivie de deux chambres et d’une salle d’eau.
Terrain clos et arboré de 3 500 m2 avec une belle dépendance d’env. 35 m2 à aménager selon vos envies. Vous tomberez sous le charme de son cadre naturel sans nuisance, à deux pas de la vallée de la Calonne, idéal pour les balades et les amoureux de la nature.
Tranquillité // Terrain bucolique // Idéale résidence secondaire

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Prix de vente : 222 600 €

Prix au m² : 2 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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