Vente maison 261 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Berck (62600)

Maison Berck Plage 104m² 3 chambres
Découvrez cette maison ancienne de 1925, baignée de lumière et d'histoire à rafraîchir, située dans un quartier paisible en plein centre de Berck plage. Avec ses 104 m² habitables et 133 m² au sol, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et plein de potentiel.
La maison comprend 2 salles de bains et 2 WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Tandis que le jardin de 55 m² sans vis à vis est un havre de paix pour les journées ensoleillées. Maison saine et entretenue.
Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La cave de 3 m² et le grenier aménageable complètent ce bien, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Située en plein centre de Berck plage, cette maison est idéale pour les familles. À proximité immédiate vous trouverez des écoles (maternelles, élémentaires, collège), une crèche, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. La fibre est également installée, assurant une connexion internet haut débit.
N'attendez plus pour visiter cette maison à Berck Plage!
Contactez Mikael de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/29/88/77/48
Mandat : 6400
Prix de vente FAI : 261 000€ honoraires vendeur
Mikael Retiere: 06 29 88 77 48
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant EI immatriculé au RCS de Boulogne sous le numéro : 918854902 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359.00 € et 4545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mikael Retiere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918854902
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 2 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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