Vente maison 344 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béligneux (01360)

Venez découvrir cette jolie maison atypique de 72 m2 offrant confort et praticité, sur la commune de Béligneux, proche des commerces et de la gare.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine et son salon très cosy. Elle dispose également de 3 chambres, dont une donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
En complément, une pièce de 32 m2 aménagée en sous-sol peut faire office de salle de sport, bureau, studio...
L'extérieur est bien optimisé : un coin terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, et un espace piscine.
Le tout sur une parcelle de 904 m2 entièrement close.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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