Vente maison 244 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Warluis (60430)

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle familiale de 104m2 habitable sur un terrain bien exposé de 680m2.
Sur la commune de WARLUIS,
Situé au calme complet dans un quartier pavillonnaire à seulement 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles. 5-10 minutes en voiture de Beauvais.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- D'une entrée,
- D'une pièce de vie lumineuse qui fait office de salle à manger,
- D'une pièce aménagée en salon ( possibilité de faire un double séjour en cassant la cloison )
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- 1 Salle de bain,
- 1 WC séparé
A L'étage :
- Une grande pièce palière,
- 2 chambres de bonne taille,
- D'une salle d'eau avec WC.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Les plus de la maison :
- Sous sol total qui fait office de garage,
- Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain
- Au Tout à l'égout,
- Pas de travaux à prévoir,
- Toiture en très bonne état,
- Il est possible de mettre une piscine sur le terrain,
- Bien agencé,
- DPE très correct, (Très bon double vitrage )
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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