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Vente maison 263 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Val d'Hazey (27600, 27940) - Aubevoye

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  • 2 529 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Cette maison, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pieds, des écoles maternelles, élémentaires, du collège.
Découvrez cette maison individuelle de 104 m²( 112 m ² au sol ), construite en 2008, composée au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage : 2 grandes chambres, un bureau, salle de bains avec WC, dégagement.
Le jardin d'une superficie de 611 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ainsi qu'une terrasse de 47 m², exposée sud-ouest.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA Immobilier : Jérôme LEQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 166-AGFLIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ25L
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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