Vente maison 275 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Art-sur-Meurthe (54510)

RUE DU COTEAU, COUP DE CŒUR A FLANC DE BONHEUR

Rue du Coteau, Art-sur-Meurthe. Une adresse qui sonne comme un roman... et cette maison en est clairement le chapitre que vous attendiez.
Une maison mitoyenne d’un seul côté, mais pleine d’idées. Construite en 2015, elle a 104 m2 bien dans leurs murs, 4 chambres pour caser vos rêves (ou vos ados, c’est selon), un salon-cuisine de 40 m2 où vos soirées Netflix ou vos apéros Mojito trouveront naturellement leur place.
Deux terrasses. Parce qu’une seule, c’est surfait. Une pour les brunchs au soleil, l’autre pour les confidences à la tombée du jour. Et un jardin de 200 m2 pour planter vos tomates, vos transats, ou vos envies de vert.
Salle de bain double ambiance (douche pour les lundis pressés, baignoire pour les dimanches décompressés), buanderie planquée de 6 m2 (merci pour la paix des yeux), un garage de 13 m2 (voiture ou salle de sport… ou cave à vin, on ne juge pas), et deux places de parking pour dire adieu aux manœuvres de 18h43.
Tout ça à deux pas de Nancy, entre Saint-Max, Essey et Tomblaine. Écoles, crèche, marché, commerces, bus de ville : oui, tout est là. Il ne manque plus que vous (et votre playlist préférée).
Prêt à tomber amoureux d’un lieu qui a tout compris ? Appelez le Cabinet Blique — on a les clés, les infos, et même la bonne humeur en option.
Cabinet Blique — parce qu’une maison, ça mérite mieux qu’un simple panneau.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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