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Vente maison 145 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arces (17120)

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  • 1 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sébastien Vicente - iad

Sébastien Vicente - iad

2 avis
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Description

iad France - Sébastien Vicente vous propose: Maison de plain-pied de 104 m² située à Arces, à 4 km de Cozes et à proximité des plages. Édifiée sur un terrain clos de 380 m², elle offre un cadre calme et agréable.
Elle se compose d’une cuisine à aménager, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement et d’une buanderie.
La rénovation est en cours. Les murs seront entièrement repeints, l’installation électrique est refaite et la plomberie renouvelée, comprenant un bac à douche, une robinetterie et un WC neufs.
Restent à réaliser l’installation de la cuisine, la faïence de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi que la pose des revêtements de sol.
Ce bien constitue une opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1905082 - Réf Superimmo : ANVX101CTI
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 380 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 485 € / an
Maximum : 2 009 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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