Vente maison 179 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anduze (30140)

ANDUZE GARD ( 30 ) Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un quartier très calme avec une belle vue sur la montagne environnante. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage d'un premier WC séparé, d'une salle d'eau/buanderie. La montée d'escaliers avec une belle rampe vous conduit aux étages. Au premier vous trouverez la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre, d'une salle de bain avec un deuxième WC. Enfin 2 autres chambres se trouvent à l'étage supérieur. Un vaste grenier sous toiture complète cette maison, vous pourrez le transformer et créer une terrasse tropézienne. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, par la qualité des rénovations réalisées ( aucun travaux à prévoir ) enfin par la présence de 2 places de parking privatives, une en extérieur, une dans le garage. Il s'agit d'un bien rare qui peut convenir à une famille en résidence principale, en résidence secondaire mais aussi en location saisonnière. A visiter sans tarder sur le site

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX

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