Vente maison 77 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ancerville (55170)

iad France - David Frerson vous propose: Maison de Ville Charmante à Ancerville, Idéal pour Projet de Rénovation.
Située au cOEur de la charmante ville d'Ancerville, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface de 104m², cette propriété présente une belle opportunité de personnalisation pour en faire votre cocon douillet.
Les espaces de vie incluent en rez-de-chaussée, une buanderie , toilette, salle de douche, cuisine, salon /salle à manger.
A l'étage deux chambres , une partie grenier aménageable.
Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, son emplacement central à Ancerville en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Les annexes de la maison incluent un garage et une vaste dépendance avec mezzanine attenante pour en faire un atelier ou tout simplement un espace de rangement, offrant ainsi la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies.
Cette maison est une opportunité unique pour réaliser votre projet de rénovation et créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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DAVID FRERSON - IAD

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