Vente maison 210 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allonnes (49650)

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2 024 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Claudie PIHEE - iad

35 avis

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Description

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette maison construite en 2006, située sur la commune d’Allonnes, à seulement 20 minutes de Saumur et 10 minutes de l’autoroute A85.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire aménagée, complète la maison et peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un dressing ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m², d’un abri couvert pour deux voitures et d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Côté technique cette maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1858251 - Réf Superimmo : ANVXZKZQA

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Caractérisques

Prix de vente : 210 500 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 882348352 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

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