Vente maison 739 000 €

104,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albitreccia (20166)

Sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, à Molini, découvrez cette superbe villa en bois Red Cedar. Située à proximité des plus belles plages de la rive sud, à 10 minutes de Porticcio, vous profiterez des nombreux atouts que propose cette propriété : piscine chauffée, jacuzzi et sauna dans un jardin paysagé.
La villa d'une superficie habitable de 104,13 m², sur une parcelle de 537m², est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois exotique, trois chambres dont une parentale, un cellier, un wc séparé, et une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage moto, abris bois.
Vous serez séduits par le charme de cette villa et la quiétude qui s'en dégage !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 739 000 €

Prix au m² : 7 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ARIANE IMMOBILIER

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