Vente maison 490 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20090)

Un cadre de vie chaleureux, à deux pas de tout !
Kallisté Conseil vous propose à l'achat cette maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel des Milelli, à Ajaccio. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables (135 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial avec coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un cellier et un atelier — parfait pour les bricoleurs ou télétravailleurs.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des combles aménageables en rangement complètent l'espace nuit.
Côté extérieur : une terrasse couverte avec barbecue prolonge les beaux jours, tandis qu'une esplanade en forme d'amphithéâtre devient le théâtre de vos fêtes de famille, rires d'enfants ou dîners sous les étoiles. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, vous garantit fraîcheur et verdure toute l'année.
Confort moderne : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible, menuiseries double vitrage.
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier paisible et central ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd'hui pour une visite.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 525 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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