Vente maison 239 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattignies (59139)

À vendre – Maison familiale à Wattignies avec jardin sans vis-à-vis
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 446 m², située dans un quartier recherché de Wattignies.
Vous apprécierez :
Séjour lumineux de 27 m²
Cuisine de 25 m², conviviale et fonctionnelle
Salle de bain avec douche italienne et baignoire
Buanderie pratique
À l'étage :
Palier avec rangements
3 chambres avec rangements intégrés
À l'extérieur :
Terrasse et grand jardin arboré sans vis-à-vis
Dépendances, cabanon, cave
Garage pour vélos/motos
De nombreux travaux ont été réalisés : vous n'avez plus qu'à vous installer.
Emplacement idéal : proche du CREPS, des écoles, d'un arrêt de bus, et à seulement 5 km du CHU de Lille.
DPE : D – Taxe foncière : 560 €
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 294738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MARLENE BOUTABA - BSK IMMOBILIER

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