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Vente maison 3 300 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 32 039 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Unique sur la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, superbe Villa Californienne de 4 pièces, orientée sud avec vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil incroyables depuis la piscine à débordement.
Maison de 100 m2 les pieds dans l'eau est bâti sur près de 780 m2 de terrain environ, elle se compose d' une pièce de vie de 50 m2 ouverte sur 300m2 terrasse face mer les pied dans l'eau. La cuisine américaine entièrement équipée avec vue sur la piscine et la mer, avec 3 chambres, un bureau dont une chambre de maitre avec vue mer, salle d'eau et jacuzzi, 1 salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, 1 piscine chauffée à débordement, 1 sous-sol de 140 m2 à exploiter en SPA, salle de jeu, Salle de sport, de cinéma ou autres.
La propriété est idéalement située. Elle dispose d'un accès privé direct sur la plage de la Marina Baie des Anges et le port. La Marina Baie des Anges est un lieu célèbre et incomparable à Villeneuve-Loubet, entre Cannes et Nice, sur la Baie des Anges. C'est un quartier résidentiel haut de gamme caractérisé par ses appartements de standing avec vue sur la mer et les collines environnantes. Il attire chaque année de nombreux touristes, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée.

Publiée le 04/08/2023 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXT2UOD
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Caractérisques
Prix de vente : 3 300 000 €Prix au m² : 32 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://detlimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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Infos légales : 89328171700015
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