Vente maison 388 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

EN EXCLUSIVITE
Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités et du parc de Sallagourde, ne tardez pas à venir visiter cette superbe maison récente de 2012 de plain-pied et non mitoyenne idéale pour une famille ou pour une retraite heureuse !
Sur une belle parcelle arborée et piscinable qui vous permettra de stationner 3 véhicules, vous entrerez dans une belle pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée pour profiter de vos convives avec un cellier attenant. Côté nuit, 2 chambres avec placards se partagent une salle de bains avec de nombreux rangements, une suite parentale offre une chambre avec salle d'eau équipée d'un WC et un dressing aménagé. Un WC supplémentaire indépendant, une buanderie et un bureau / chambre d'amis complètent ce bien. Un garage de 23 m² facilement aménageable en cabinet pour profession libérale ou studio indépendant si vous le souhaitez.
Pour votre confort :
- bon DPE
- poêle mixte
- climatisation
- arrosage intégré
- pas de travaux
Visites 7 jours / 7 ! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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