Vente maison 149 100 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villenauxe-la-Petite (77480)

Située à seulement quelques minutes des commerces, de l'école et des transports, cette maison de plain-pied de 103 m2 environ et ses grandes dépendances, situées sur un terrain de 4465 m2 environ, offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos besoins.
En-dessous, vous trouverez une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
A l'extérieur, la propriété se distingue par la présence de dépendances exceptionnelles :
- une grange de 250 m2, parfaite pour un atelier, un projet professionnel ou un aménagement futur,
- un hangar à trois travées offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Le tout est implanté sur un somptueux terrain de 4465 m2 environ, offrant calme, espace et cadre verdoyant.
Proposé au prix attractif de 149.100 €, cette propriété représente une opportunité rare. A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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