Vente maison 277 500 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veyre-Monton (63960)
- 2 694 €/m²
- 1 garage - 1 parking
3G IMMO - Magali VEDRINE
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Dans la commune de VEYRE-MONTON, Quartier résidentiel ; villa traditionnelle de qualité sur la place du lotissement - Vue dégagée sur Soulasse EXPOSITION EST OUEST D'une superficie habitable de 103 m² et d'un garage d'environ 68 m² ; elle dispose de 2 terrasses couvertes, d'un jardin arboré et piscinable avec un terrassement. (piscine débordante possible) Espace de vie de plain pied incluant espace séjour double de 29 m² disposant de 2 portes fenêtres et accès à une terrasse /jardin - Cheminée à foyer fermé, cuisine équipée (+ 11,40 m²) avec porte fenêtre sur terrasse/jardin. (plaque induction, hotte, four) (possibilité d'ouverture sur salon cloison briques) Sur le demi-niveau : 3 chambres dont 1 avec placard de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Une chambre supplémentaire (une 4ème) avec WC et point d'eau niveau garage (chambre d'ami/bureau) A l'occasion des travaux d'aménagement dans la rue possibilité de raccordement au GAZ pour 213,93 € TTC au lieu de 427,86 € TTC avec GRDF VIDEO SUR DEMANDE Les plus : - Charpente traditionnelle + volige + sous sol en béton banché (ISOLATION COMBLES EN 2019) - Fibre dans la maison - Vide sanitaire pour stockage - Ballon d'eau chaude changé en 2021 - Porte d'entrée en chêne - Portail manuel en PVC changé Village disposant d'une école primaire, collège au Martres de Veyre, Supermarché, Boulangerie, Boucherie, Coiffeurs, Garages automobile, Institut de beauté, Epiceries, Station services, Mc do à proximité PLANS DISPONIBLES LORS DE LA VISITE ainsi que les factures - UTILISATION DU LOGICIEL HOQI POUR VOUS DONNER UNE IDEE DE RENOVATION/MODERNISATION SUR CERTAINES PHOTOS NOTIFIEES Honoraires de 4.716 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 174703MV-1462397108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 277 500 € | Prix au m² : 2 694 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php
103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 811 m² | 1 garage - 1 parking |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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