Vente maison 150 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

iad France - Maurane Crosnier vous propose: Maison de ville à rénover à Vendôme – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
À deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 103 m² habitables sur un terrain de 600 m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante à repenser, une pièce d’eau pouvant servir de buanderie, un WC séparé ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
À l’étage, trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bain complètent l’espace nuit.
Un sous-sol avec cave offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs.
Exposée Est-Ouest, cette maison entièrement à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image.
Proche écoles, gare TER et TGV à 7 km, elle constitue un investissement idéal pour un projet familial ou locatif.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maurane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 991109653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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